买房就是买预期，即房子不仅要能够保价增价，还要可以快速变现。然而，在现实生活中，很多事情往往是会事与愿违的，更会出现有不少购房者刚买完房子，结果房子就大幅贬值了的事情，这样一来岂不就是人间悲剧吗？对此，小编要说的是，2021年下半年以下这5种房子会快速升值，你还不买吗？

一、出行方便的房子

香港李嘉诚曾经说过一句话：买房就是买地段、地段、地段，买地段除了能够涨价的因素外，出行也是其中的一个因素。因此可以说，买房出行其实就是人们的一大生活需求，故而在买房时大家都会考虑出行条件。

也就是说，如果房子周边有着各式各样的交通工具且流动方便的话，比如有公交、出租等，那么这种房子必然很会抢手。买了出行方便的房子，你还怕它会没有涨价的空间吗？

二、靠近市区中心的房子

在上述中，小编有提到：地段是决定房子能否涨价的一大因素和条件，因此在买房时，大家一定要选个好地段，比如房子一定要靠近市区中心。要知道即便房价出现波动，市区中心的房价也依然会坚守高位的，因此只要你买了市区中心的房子，那么就不怕它不涨价。

三、受政府规划的房子

在通常情况下，只要房子被划入当地政府的规划区，那么这类房子必然会快速涨价，毕竟有政府的支持以及资金投入，且受政府规划的房子更有质量和安全保障。因此大家在买房时，一定要考虑政府规划，这样你的房子才会快速涨价。

一般来说，在日常生活中，受政府规划的房子是不太容易购买的，如果你有幸遇见的话，那么就千万不要放过了。要知道，错过了这个村可就没有这个店了。

四、新建大学周边的房子

随着我国教育事业的不断发展，越来越多的大学都在建设新校区。然而新校区在刚建立时，周边往往是很荒芜的，而且大家也都不重视，更别提在新校区周边买房了。

殊不知，等学校一旦稳定了，学校周边的房价可是会快速上涨的。因此大家在买房时，不妨考虑一下新建大学周边的房子。

五、靠近政府的房子

试问一下，选择购买哪里的房子是最安全的呢？其实答案就是政府所在的区域往往是最安全的地方，因此靠近政府的房子也很容易涨价。因此小编建议：大家在买房时不妨跟着政府走，尤其是当政府出现迁移的时候，在这种情况下，你只要买到房就必定可以大赚一笔。