用房子抵押贷款利息是不一样的，根据贷款的时间长短不一所决定，如果你贷款的时间比较短，是五年之内的，包括刚好五年，这一种情况用房子抵押贷款利息还是比较少的，大概是4.77%，如果贷款的年数超过了五年，那么用房子抵押贷款利息的年利率肯定要比五年之内的要高，大还是5.04%，一般银行的贷款利率会适合根据央行的基准利率所上下浮动的，所以大家需要有贷款的需求的时候，对于这些最新消息还是需要多多关注一下的。

用房子抵押贷款利息也受到了很多因素的影响，比如说贷款人的个人信用，现在这个时代，大家对于个人信用是非常重视的，历史记录都是在个人的征信报告当中，所以如果说个人信用不是很好，在贷款的时候会受到不好的影响，借款人房产的面积位置也很重要，以及贷款的时间长短，也许大家之前没有接触过类似的事情，对于这些事情不是很了解，现在是网络的时代，现在这样的法律相关的网站很多，网页上面就有很多有用的信息，有时间的时候可以多看看，也可以问问客服，这样自己贷款的时候就会更懂一些，处理问题的时候也会更方便一点，希望大家都能够贷款顺利。